法律桥网友shirley572咨询：如果我与国土资源局签定采矿权购买合同，购买采矿权50万吨，单价是1.5元每吨，但采取分期付款的方式支付，一年后采矿资源单价涨到3元每吨，我能否对其按照3元每吨的价格进行转让，转让前是否必须把款项支付完？
广州辛巴哥哥律师解答：根据法律规定，采矿权只能由企业申请取得。转让采矿权，应当满足的主要条件包括：矿山企业投入采矿生产满1年；已经按照国家有关规定缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税。转让采矿权的审批机关为省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门（或国务院地质矿产主管部门）。至于提问中提到的转让价问题，审批部门不会干涉。
,（本文作者：杨春宝律师，来自：公司投资律师，引用及转载应注明作者与出处。
发表评论）,关于“采矿权转让的合同需要注意什么问题？”，若需聘请公司法律师，
请立即致电杨春宝高级律师：1390 182 6830(咨询勿扰)
相关法律服务
杨春宝一级律师简介
杨春宝一级律师，大成上海高级合伙人、资本市场部主任、国资基金研究中心主任，大成中国区私募基金专业带头人、科技与文化法律研究中心联合牵头人。执业30余年，长期从事私募基金、投融资、并购重组法律服务，尤其对对赌研究颇深且具有非常丰富的实战经验，并专注于金融机构股权投资业务。2004年起多次入选The Legal 500"私募基金"和"公司与商业"等境内外各类律师榜单，代理的中国法院首例适用外国法律审理外国公司的董事损害小股东权益纠纷案入选上海高院发布的《上海法院域外法查明典型案例》和威科先行"要案头条"。入选上海涉外法律人才库、上海市司法局鼎新法治人才库、上海国有企业改制法律顾问团，具有上市公司独立董事任职资格，系多家知名高校的兼职教授或兼职研究生导师及上海市商务委跨国经营人才培训班讲师。出版《私募股权投资基金风险防控操作实务》等16本投融资法律专著。了解更多常见法律问题
采矿权转让的法定条件有哪些？
根据现行矿产资源法律法规及行政管理实践，采矿权转让并非自由处分行为，必须满足法定条件方可进行。首先，转让方必须为依法设立并具备相应资质的企业，自然人或其他非法人组织无权申请取得采矿权，这是主体资格上的刚性限制。其次，矿山企业必须已经实际投入采矿生产满一年，此要求旨在防止倒卖采矿权或单纯投机行为，确保资源得到实际开发。再次，转让方应当已经按照国家有关规定足额缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税等各项费用，这些费用是采矿权合法存续的前提，若存在欠缴情形，将直接阻碍转让审批。此外，转让行为还需符合国家产业政策和矿产资源规划，不得导致资源破坏或违反环保要求。实务中，当事人应在转让协议签订前逐项核验上述条件，并由转让方提供相应缴费凭证和生产经营证明。若条件未满足，即使双方已签订合同，审批机关也不会批准转让，合同可能因无法履行而面临解除或违约责任。因此，建议受让方在签约前委托专业律师进行尽职调查，确认转让方资质和履行情况，以降低交易风险。
分期付款是否影响采矿权转让的合法性？
分期付款作为交易价款支付方式的一种，本身并不影响采矿权转让的合法性，但需注意其与转让审批及合同履行的关系。从法律原则看，采矿权转让的核心要件是主体资格、生产年限和费用缴纳，而非价款的支付方式。审批机关在审查转让申请时，通常关注的是转让方是否满足法定条件，以及受让方是否具备相应资质，对于双方约定的付款方式（如一次性付清或分期支付）一般不予干预。因此，即使转让方尚未收到全部价款，只要其他条件符合，转让申请仍可能获得批准。然而，实务中存在重要风险：若转让合同约定以付款完成作为转让生效或办理审批的前提，则在付款未结清前，受让方可能无法实际取得采矿权或办理变更登记。另外，若转让方因分期付款而保留采矿权权利，受让方在未付清全款前可能仅享有合同债权，而非物权性权利，一旦转让方债务纠纷或破产，受让方权益可能受损。建议在合同中明确分期付款的节点与审批、过户程序的衔接，例如约定在支付首付款后由双方共同申请审批，剩余款项在变更登记后支付，并设置违约责任条款。同时，受让方应核实转让方已缴清所有法定费用，避免因历史欠费导致审批受阻。总之，分期付款本身合法，但需通过严谨合同设计控制风险。
转让价格能否随市场价格波动调整？
采矿权转让价格属于当事人意思自治范畴，法律及审批机关一般不干预具体金额，因此转让价格可以随市场价格波动而调整，但必须基于双方真实意思表示并符合合同约定。在咨询案例中，购买时单价为每吨1.5元，一年后市场价格涨至每吨3元，转让方完全有权以市场价格（即3元每吨）作为转让定价依据，审批机关不会干涉价格高低。这是因为矿产资源价款属于商业交易条件，而非行政监管事项。但需注意，价格调整必须通过合同条款实现，例如在转让协议中约定以评估基准日或签约日的市场价格为参考，或设置价格调整机制。若原购买合同中已明确固定单价且未保留调价权利，则转让方在转让时不能单方面提高价格，但可与新受让方另行协商新价格。实务中，采矿权转让价格通常由双方委托具有资质的评估机构进行矿业权评估，评估结果作为定价参考，但最终成交价仍由双方确定。此外，价格波动还可能影响转让方的税务负担，例如增值税、资源税及所得税的计税基础，需提前规划。若转让方尚未付清原购买价款，其转让所得可能需优先用于清偿原债务，但法律并未禁止溢价转让。建议在合同中明确价格调整条件、评估方法及税费承担，并保留协商记录，以防争议。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
